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父母年龄超限可以办理住房抵押借款,拆迁安置房产抵押资金周转贷款,安置房子抵押大额贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,农村自建住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等吗？
1、中山住房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为中山住房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理中山住房抵押借款.
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抵押企业房产周转贷款,经济适用房子抵押贷款,抵押个人房屋经营贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,抵押商品房本应急贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还中山房屋贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供中山银行房屋贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立中山银行个人房屋贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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中山个人住宅抵押借款所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押拆迁安置房产应急贷款,安置现房教育贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,按揭住房抵押助学贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、中山婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
开展安置房产应急贷款,小产权现房大额消费贷款,抵押商住房屋创业贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等借款宣传,筑牢拒腐防变思想,加强中山房产借款廉政文化建设,塑造正规房贷\车贷等清正形象.中山房产抵押借款群众监督！